Kim jest generalny wykonawca?
Mianem generalnego wykonawcy określa się zazwyczaj przedsiębiorstwo, któremu inwestor powierza wykonanie niezbędnych prac inwestycyjnych, których szczegółowy zakres jest określony w umowie. Zwykle jest on bardzo szeroki i obejmuje kompleksową realizację inwestycji. To na generalnym wykonawcy spoczywa odpowiedzialność za pełne wywiązanie się z umowy i przeprowadzenie wszystkich zleconych prac budowlanych. Dzięki współpracy z nim klient od początku zna końcową cenę usługi, co pozwala mu na zaplanowanie budżetu. Ten model kooperacji zapewnia płynną, przejrzystą i terminową realizację zlecenia. Pozwala na oszczędność czasu i daje pewność powierzenia wykonania prac podmiotowi o dużym doświadczeniu z zakresu budowy.
Zadania i obowiązki generalnego wykonawcy
Konkretny zakres prac do wykonania przez generalnego wykonawcę jest ściśle określony w umowie i zależy od indywidualnych ustaleń. Zazwyczaj jednak realizuje on prace kompleksowo, począwszy od załatwienia wymaganych formalności i przygotowania miejsca na budowę, przez zapewnienie niezbędnego sprzętu, narzędzi i materiałów, aż po prace budowlane i wykończeniowe inwestycji. Do jego zadań zwykle należy też:
- zabezpieczenie terenu budowy,
- przygotowanie kosztorysu,
- nadzór nad wszystkimi prowadzonymi pracami,
- sporządzenie listy potrzebnych materiałów,
- wynajem maszyn i sprzętów budowlanych,
- dostarczenie niezbędnych narzędzi,
- zorganizowanie podwykonawców i specjalistów do realizacji kolejnych etapów inwestycji,
- zdanie obiektu inwestorowi,
- przeszkolenie administratora obiektu w kwestii zastosowanych urządzeń czy systemów.
Generalne wykonawstwo pozwala nie tylko na nadzór i realizację prac stricte budowlanych czy remontowych, ale też wykończeniowych. Obejmuje m.in. montaż systemów monitoringu, ogrzewania, wentylacji czy bezpieczeństwa.
Kiedy warto skorzystać z usług generalnego wykonawcy?
Istnieje wiele sytuacji, gdy przydaje się generalny wykonawca Hale magazynowe i przemysłowe oraz zakłady produkcyjne to zaledwie część z nich. Z usług wyspecjalizowanej firmy warto też skorzystać przy budowaniu warsztatów samochodowych oraz centrów dystrybucyjnych i magazynowych. To również polecane rozwiązanie, gdy planujesz remont lub modernizację obiektu przemysłowego. Ze względu na szeroki zakres prac oraz wielkość budynku samodzielne nadzorowanie i kompleksowa realizacja czynności remontowych może być bardzo trudna. Powierzenie specjalistom prac dotyczących polepszenia parametrów ochrony przeciwpożarowej i termoizolacyjnych, zmiany struktury pomieszczeń czy wyglądu obiektu pozwala oszczędzić cenny czas oraz daje gwarancję profesjonalizmu i skuteczności działania.
Jeśli poszukujesz wysokiej klasy generalnego wykonawcy z wieloletnim doświadczeniem w branży, sprawdź ofertę firmy Probis i ciesz się fachowo i kompleksowo zrealizowaną inwestycją.